44 Impasse de chalons, 74130 Ayse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 810 €

de 5 055 € à 6 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Impasse de chalons, 74130 Ayse, affiche un prix moyen de 5 810 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°178.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 44 Impasse de chalons, 74130 Ayse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ayse.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2686 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2683 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Clos Chaboud AYSE à 536 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac AYSE à 729 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Impasse de chalons

Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse de chalons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Impasse de chalons(5 818€)

178 Impasse de chalons(5 660€)

591 Route de marignier(5 833€)

604 Route de marignier(5 829€)

533 bis Route de marignier(5 809€)

533 Route de marignier(5 818€)

145 Les coteaux(5 706€)

33 Route des chenevaz(5 825€)

Prix du 44 Impasse de chalons dans son marché local

Prix du 44 Impasse de chalons par rapport à la voie

Sur Impasse de chalons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 758 €/m². Avec un prix moyen de 5 810 €/m², le 44 Impasse de chalons se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse de chalons par rapport à Ayse et à Haute-Savoie

À Ayse, le prix moyen des maisons atteint 5 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse de chalons se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Ayse et 14.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayse baissé de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 177 €/m² au premier semestre 2020 à 5 523 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la ruaz, 74130 Ayse(6,074 €)

Impasse du bargy, 74130 Ayse(5,564 €)

Impasse du cognet, 74130 Ayse(5,707 €)

Les coteaux, 74130 Ayse(5,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Impasse de chalons

Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse de chalons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.