44 Impasse de chalons, 74130 Ayse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse de chalons, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°36 et de n°178.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 44 Impasse de chalons, 74130 Ayse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ayse.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2686 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2683 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Clos Chaboud AYSE à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac AYSE à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse de chalons
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse de chalons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse de chalons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse de chalons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse de chalons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse de chalons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse de chalons dans son marché local
Prix du 44 Impasse de chalons par rapport à la voie
Sur Impasse de chalons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 44 Impasse de chalons se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse de chalons par rapport à Ayse et à Haute-Savoie
À Ayse, le prix moyen des maisons atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse de chalons se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Ayse et -14.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayse a baissé de 27.88 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 177 €/m² au premier semestre 2020 à 5 523 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 258 €/m² sur la période récente.
