75 Impasse de la ruaz, 74130 Ayse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Impasse de la ruaz, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², identique à celui du n°51 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 75 Impasse de la ruaz, 74130 Ayse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ayse.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2190 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Clos Chaboud AYSE à 659 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac AYSE à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Impasse de la ruaz
Aucune vente n'a été recensée au 75 Impasse de la ruaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Impasse de la ruaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 75 Impasse de la ruaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Impasse de la ruaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Impasse de la ruaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Impasse de la ruaz dans son marché local
Prix du 75 Impasse de la ruaz par rapport à la voie
Sur Impasse de la ruaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 75 Impasse de la ruaz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 75 Impasse de la ruaz par rapport à Ayse et à Haute-Savoie
À Ayse, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Impasse de la ruaz se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Ayse et -21.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayse a baissé de 27.85 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 177 €/m² au premier semestre 2020 à 5 523 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 700 € au 75 Impasse de la ruaz à Ayse, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 168 € en assurant vous-même les visites, ou 2 584 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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