51 Impasse de la ruaz, 74130 Ayse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 Impasse de la ruaz, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², identique à celui du n°75 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 51 Impasse de la ruaz, 74130 Ayse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ayse.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1799 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Clos Chaboud AYSE à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac AYSE à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Impasse de la ruaz
Aucune vente n'a été recensée au 51 Impasse de la ruaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Impasse de la ruaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Impasse de la ruaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Impasse de la ruaz dans son marché local
Prix du 51 Impasse de la ruaz par rapport à la voie
Sur Impasse de la ruaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 51 Impasse de la ruaz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 51 Impasse de la ruaz par rapport à Ayse et à Haute-Savoie
À Ayse, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Impasse de la ruaz se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Ayse et -21.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayse a baissé de 27.85 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 177 €/m² au premier semestre 2020 à 5 523 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 700 € au 51 Impasse de la ruaz à Ayse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 168 € en assurant vous-même les visites, ou 2 584 € si le professionnel les prend en charge.
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