45 Les coteaux, 74130 Ayse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Les coteaux, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°133 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 45 Les coteaux, 74130 Ayse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ayse.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2319 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Clos Chaboud AYSE à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac AYSE à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Les coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Les coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Les coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Les coteaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Les coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Les coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Les coteaux dans son marché local
Prix du 45 Les coteaux par rapport à la voie
Sur Les coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 45 Les coteaux se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Les coteaux par rapport à Ayse et à Haute-Savoie
À Ayse, le prix moyen des maisons atteint 3 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Les coteaux se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Ayse et -22.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayse a baissé de 28.02 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 177 €/m² au premier semestre 2020 à 5 523 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 258 €/m² sur la période récente.
