45 Les coteaux, 74130 Ayse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 439 €

de 5 072 € à 5 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Les coteaux, 74130 Ayse, affiche un prix moyen de 5 439 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°49 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°133.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 45 Les coteaux, 74130 Ayse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ayse.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°2319 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Clos Chaboud AYSE à 399 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac AYSE à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Les coteaux

Aucune vente n'a été recensée au 45 Les coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Les coteaux dans son marché local

Prix du 45 Les coteaux par rapport à la voie

Sur Les coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 402 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 45 Les coteaux se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Les coteaux par rapport à Ayse et à Haute-Savoie

À Ayse, le prix moyen des maisons atteint 5 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Les coteaux se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Ayse et 6.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayse a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 177 €/m² au premier semestre 2020 à 5 523 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des chenevaz, 74130 Ayse(5,842 €)

Impasse du bargy, 74130 Ayse(5,560 €)

Route de l'eponnet, 74130 Ayse(5,537 €)

Impasse de chalons, 74130 Ayse(5,742 €)

Biens en vente à proximité du 45 Les coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 45 Les coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.