38 Les vignobles, 74130 Ayse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Les vignobles, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Les vignobles, 74130 Ayse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ayse.
1 niveau - 7 logements - 968 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1438 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1606 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Clos Chaboud AYSE à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac AYSE à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Les vignobles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Les vignobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Les vignobles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Les vignobles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Les vignobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Les vignobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Les vignobles dans son marché local
Prix du 38 Les vignobles par rapport à la voie
Sur Les vignobles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 38 Les vignobles se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Les vignobles par rapport à Ayse et à Haute-Savoie
À Ayse, le prix moyen des maisons atteint 3 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Les vignobles se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Ayse et -27.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayse a baissé de 28.02 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 177 €/m² au premier semestre 2020 à 5 523 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 258 €/m² sur la période récente.
