48 Les vignobles, 74130 Ayse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Les vignobles, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°47 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Les vignobles, 74130 Ayse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ayse.
1 niveau - 7 logements - 968 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1438 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1606 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Clos Chaboud AYSE à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac AYSE à 623 mètres
Ventes au 48 Les vignobles
Une vente a été recensée au 48 Les vignobles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Les vignobles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Les vignobles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Les vignobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Les vignobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Les vignobles dans son marché local
Prix du 48 Les vignobles par rapport à la voie
Sur Les vignobles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 48 Les vignobles se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Les vignobles par rapport à Ayse et à Haute-Savoie
À Ayse, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Les vignobles se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Ayse et -35.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayse a baissé de 27.85 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 177 €/m² au premier semestre 2020 à 5 523 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 600 € au 48 Les vignobles à Ayse, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 265 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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