42 Route de merzière, 74130 Ayse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Route de merzière, 74130 Ayse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ayse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 9 parkings - 745 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1941 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Clos Chaboud AYSE à 996 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac AYSE à 787 mètres
Ventes au 42 Route de merzière
Les 4 ventes au 42 Route de merzière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de merzière dans son marché local
Prix du 42 Route de merzière par rapport à la voie
Sur Route de merzière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 42 Route de merzière se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de merzière par rapport à Ayse et à Haute-Savoie
À Ayse, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Route de merzière se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Ayse et 15.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ayse augmenté de 4 % sur 1 an et augmenté de 53.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 703 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 980 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Route de merzière
Les biens actuellement en vente autour du 42 Route de merzière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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