21 Rue du bouchet, 74130 Ayse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du bouchet, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°106 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°242.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du bouchet, 74130 Ayse
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Rue du bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du bouchet dans son marché local
Prix du 21 Rue du bouchet par rapport à la voie
Sur Rue du bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 21 Rue du bouchet se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du bouchet par rapport à Ayse et à Haute-Savoie
À Ayse, le prix moyen des maisons atteint 3 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du bouchet se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Ayse et -25.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du bouchet à Ayse
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du bouchet est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ayse, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayse a baissé de 28.02 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 177 €/m² au premier semestre 2020 à 5 523 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 258 €/m² sur la période récente.
