3 Chemin des arales, 74140 Ballaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des arales, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², identique à celui du n°72 et de n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des arales, 74140 Ballaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ballaison.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'epine à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des arales
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des arales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des arales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des arales, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des arales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des arales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des arales dans son marché local
Prix du 3 Chemin des arales par rapport à la voie
Sur Chemin des arales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 3 Chemin des arales se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des arales par rapport à Ballaison et à Haute-Savoie
À Ballaison, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des arales se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Ballaison et -14.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballaison a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 5 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 650 € au 3 Chemin des arales à Ballaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 641 € en assurant vous-même les visites, ou 2 821 € si le professionnel les prend en charge.
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