40 Route des fées, 74140 Ballaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 977 €

de 2 519 € à 3 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Route des fées, 74140 Ballaison, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°55 a.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 40 Route des fées, 74140 Ballaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ballaison.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique De La Colline BALLAISON à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route des fées

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route des fées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route des fées dans son marché local

Prix du 40 Route des fées par rapport à la voie

Sur Route des fées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 40 Route des fées se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route des fées par rapport à Ballaison et à Haute-Savoie

À Ballaison, le prix moyen des maisons atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des fées se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Ballaison et -41.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballaison baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 5 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'église, 74140 Ballaison(3,283 €)

Impasse de thenières, 74140 Ballaison(2,754 €)

Route des voirons, 74140 Ballaison(3,044 €)

Route du veigeret, 74140 Ballaison(3,366 €)

Biens en vente à proximité du 40 Route des fées

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route des fées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.