30 Allée du Clos Romance, 74160 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Allée du Clos Romance, affiche un prix moyen de 5 065 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allée du Clos Romance, 74160 Beaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châble à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beaupre BEAUMONT à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaupre BEAUMONT à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée du Clos Romance
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée du Clos Romance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée du Clos Romance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée du Clos Romance, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée du Clos Romance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée du Clos Romance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée du Clos Romance dans son marché local
Prix du 30 Allée du Clos Romance par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Romance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 30 Allée du Clos Romance se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée du Clos Romance par rapport à Beaumont et à Haute-Savoie
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée du Clos Romance se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 15.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allée du Clos Romance à Beaumont
Le loyer moyen estimé au 30 Allée du Clos Romance est de 23.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 27.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Beaumont, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a baissé de 19.04 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 131 €/m² au premier semestre 2025.
