159 Chemin des Crêts, 74160 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Chemin des Crêts, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Chemin des Crêts, 74160 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châble à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beaupre BEAUMONT à 684 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaupre BEAUMONT à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Chemin des Crêts
Aucune vente n'a été recensée au 159 Chemin des Crêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Chemin des Crêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 159 Chemin des Crêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Chemin des Crêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Chemin des Crêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Chemin des Crêts dans son marché local
Prix du 159 Chemin des Crêts par rapport à la voie
Sur Chemin des Crêts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 159 Chemin des Crêts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 159 Chemin des Crêts par rapport à Beaumont et à Haute-Savoie
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Chemin des Crêts se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 19.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Chemin des Crêts à Beaumont
Le loyer moyen estimé au 159 Chemin des Crêts est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaumont, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a baissé de 19.04 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 131 €/m² au premier semestre 2025.
