16 Chemin des Crêts, 74160 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Crêts, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin des Crêts, 74160 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1143 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châble à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beaupre BEAUMONT à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaupre BEAUMONT à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Crêts
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Crêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Crêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Crêts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Crêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Crêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Crêts dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Crêts par rapport à la voie
Sur Chemin des Crêts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 16 Chemin des Crêts se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Crêts par rapport à Beaumont et à Haute-Savoie
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin des Crêts se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 11.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin des Crêts à Beaumont
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin des Crêts est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.53 € à 27.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Beaumont, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a baissé de 19.04 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 131 €/m² au premier semestre 2025.
