3 Parc de la Mairie, 74160 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Parc de la Mairie, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Parc de la Mairie, 74160 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 499 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2078 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1052 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châble à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beaupre BEAUMONT à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaupre BEAUMONT à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Parc de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Parc de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Parc de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Parc de la Mairie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Parc de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Parc de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Parc de la Mairie dans son marché local
Prix du 3 Parc de la Mairie par rapport à la voie
Sur Parc de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 3 Parc de la Mairie se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Parc de la Mairie par rapport à Beaumont et à Haute-Savoie
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 4 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Parc de la Mairie se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 13.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Parc de la Mairie à Beaumont
Le loyer moyen estimé au 3 Parc de la Mairie est de 23.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19 € à 28.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Beaumont, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a baissé de 19.17 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 131 €/m² au premier semestre 2025.
