112 Route de Viry, 74160 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 112 Route de Viry, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°110 et de n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 112 Route de Viry, 74160 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2601 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châble à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beaupre BEAUMONT à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaupre BEAUMONT à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Route de Viry
Aucune vente n'a été recensée au 112 Route de Viry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Route de Viry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Route de Viry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Route de Viry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Route de Viry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Route de Viry dans son marché local
Prix du 112 Route de Viry par rapport à la voie
Sur Route de Viry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 112 Route de Viry se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Route de Viry par rapport à Beaumont et à Haute-Savoie
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 5 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Route de Viry se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Beaumont et -19.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a augmenté de 13.99 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 500 € au 112 Route de Viry à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 288 € en assurant vous-même les visites, ou 2 644 € si le professionnel les prend en charge.
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