8 Route de Viry, 74160 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Viry, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°65 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route de Viry, 74160 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1319 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châble à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beaupre BEAUMONT à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaupre BEAUMONT à 393 mètres
Ventes au 8 Route de Viry
Une vente a été recensée au 8 Route de Viry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Viry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Viry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Viry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Viry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Viry dans son marché local
Prix du 8 Route de Viry par rapport à la voie
Sur Route de Viry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 8 Route de Viry se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Viry par rapport à Beaumont et à Haute-Savoie
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 5 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Viry se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Beaumont et -13.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a augmenté de 13.99 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 050 € au 8 Route de Viry à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 701 € en assurant vous-même les visites, ou 2 851 € si le professionnel les prend en charge.
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