45 Route des Pitons, 74160 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Route des Pitons, affiche un prix moyen de 5 549 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°55 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Route des Pitons, 74160 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Beaumont.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Route des Pitons
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route des Pitons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route des Pitons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route des Pitons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route des Pitons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route des Pitons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route des Pitons dans son marché local
Prix du 45 Route des Pitons par rapport à la voie
Sur Route des Pitons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 549 €/m², le 45 Route des Pitons se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route des Pitons par rapport à Beaumont et à Haute-Savoie
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 5 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route des Pitons se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 5.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a augmenté de 13.99 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 450 € au 45 Route des Pitons à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 936 € en assurant vous-même les visites, ou 3 468 € si le professionnel les prend en charge.
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