100 Rue des Bastides, 74160 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue des Bastides, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°60 et de n°115.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue des Bastides, 74160 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 10 parkings - 442 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2320 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châble Mobilité à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beaupre BEAUMONT à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaupre BEAUMONT à 342 mètres
Ventes au 100 Rue des Bastides
Les 4 ventes au 100 Rue des Bastides constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue des Bastides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue des Bastides, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue des Bastides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue des Bastides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue des Bastides dans son marché local
Prix du 100 Rue des Bastides par rapport à la voie
Sur Rue des Bastides, le prix moyen des appartements s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 100 Rue des Bastides se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue des Bastides par rapport à Beaumont et à Haute-Savoie
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 4 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue des Bastides se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 13.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue des Bastides à Beaumont
Le loyer moyen estimé au 100 Rue des Bastides est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 27.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Beaumont, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a baissé de 19.17 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 131 €/m² au premier semestre 2025.
