32 Route du Champ du Noyer, 74470 Bellevaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Champ du Noyer, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², identique à celui du n°88 et de n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Route du Champ du Noyer, 74470 Bellevaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bellevaux.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame BELLEVAUX à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Champ du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Champ du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du Champ du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route du Champ du Noyer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Champ du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Champ du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Champ du Noyer dans son marché local
Prix du 32 Route du Champ du Noyer par rapport à la voie
Sur Route du Champ du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 32 Route du Champ du Noyer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Champ du Noyer par rapport à Bellevaux et à Haute-Savoie
À Bellevaux, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Champ du Noyer se situe 44.91 % en dessous de la moyenne de Bellevaux et -62.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevaux a baissé de 15.45 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 914 €/m² sur la période récente.
