22 Chemin des Vernes, 74500 Bernex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Vernes, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin des Vernes, 74500 Bernex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bernex.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4280 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernex Eglise à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Ours BERNEX à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Vernes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Vernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Vernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Vernes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Vernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Vernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Vernes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Vernes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vernes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 22 Chemin des Vernes se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Vernes par rapport à Bernex et à Haute-Savoie
À Bernex, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Vernes se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Bernex et -6.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernex a baissé de 18.76 % sur 1 an et augmenté de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2021 à 5 632 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 200 € au 22 Chemin des Vernes à Bernex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 180 € en assurant vous-même les visites, ou 3 090 € si le professionnel les prend en charge.
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