26 Chemin du Pardon, 74500 Bernex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Pardon, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 et du 0.5 % à celui du n°56.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin du Pardon, 74500 Bernex
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernex Eglise à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Ours BERNEX à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Pardon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Pardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Pardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Pardon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Pardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Pardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Pardon dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Pardon par rapport à la voie
Sur Chemin du Pardon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 26 Chemin du Pardon se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Pardon par rapport à Bernex et à Haute-Savoie
À Bernex, le prix moyen des appartements atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin du Pardon se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Bernex et 13.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin du Pardon à Bernex
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin du Pardon est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 24.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bernex, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernex a augmenté de 7.65 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
