56 Chemin du Pardon, 74500 Bernex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Chemin du Pardon, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°103 et de n°100.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Chemin du Pardon, 74500 Bernex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bernex à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 4 logements - 4 locaux - 4 parkings - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernex Eglise à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Ours BERNEX à 573 mètres
Ventes au 56 Chemin du Pardon
Les 3 ventes au 56 Chemin du Pardon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Chemin du Pardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Chemin du Pardon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Chemin du Pardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Chemin du Pardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Chemin du Pardon dans son marché local
Prix du 56 Chemin du Pardon par rapport à la voie
Sur Chemin du Pardon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 56 Chemin du Pardon se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Chemin du Pardon par rapport à Bernex et à Haute-Savoie
À Bernex, le prix moyen des appartements atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Chemin du Pardon se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Bernex et 13.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Chemin du Pardon à Bernex
Le loyer moyen estimé au 56 Chemin du Pardon est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bernex, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernex a augmenté de 7.65 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
