32 Impasse des Grands Champs, 74500 Bernex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Grands Champs, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°60 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse des Grands Champs, 74500 Bernex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bernex.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4537 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernex Eglise à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Ours BERNEX à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Grands Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Grands Champs dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Impasse des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 32 Impasse des Grands Champs se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Grands Champs par rapport à Bernex et à Haute-Savoie
À Bernex, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Grands Champs se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Bernex et -25.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernex a baissé de 18.76 % sur 1 an et augmenté de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2021 à 5 632 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 600 € au 32 Impasse des Grands Champs à Bernex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 915 € en assurant vous-même les visites, ou 2 458 € si le professionnel les prend en charge.
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