81 Impasse du Beule, 74500 Bernex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 81 Impasse du Beule, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°82 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 81 Impasse du Beule, 74500 Bernex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bernex.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique BERNEX à 263 mètres
Ventes au 81 Impasse du Beule
Une vente a été recensée au 81 Impasse du Beule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Impasse du Beule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Impasse du Beule, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Impasse du Beule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Impasse du Beule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Impasse du Beule dans son marché local
Prix du 81 Impasse du Beule par rapport à la voie
Sur Impasse du Beule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 81 Impasse du Beule se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Impasse du Beule par rapport à Bernex et à Haute-Savoie
À Bernex, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Impasse du Beule se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Bernex et -14.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernex a baissé de 18.76 % sur 1 an et augmenté de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2021 à 5 632 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 350 € au 81 Impasse du Beule à Bernex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 634 € en assurant vous-même les visites, ou 2 817 € si le professionnel les prend en charge.
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