281 Route de Grange Blanche, 74500 Bernex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Route de Grange Blanche, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², identique à celui du n°345 mais inférieur de 10.95 % à celui du n°155.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 281 Route de Grange Blanche, 74500 Bernex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bernex à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2474 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernex Eglise à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Ours BERNEX à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 281 Route de Grange Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 281 Route de Grange Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 Route de Grange Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 281 Route de Grange Blanche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Route de Grange Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Route de Grange Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Route de Grange Blanche dans son marché local
Prix du 281 Route de Grange Blanche par rapport à la voie
Sur Route de Grange Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 281 Route de Grange Blanche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 281 Route de Grange Blanche par rapport à Bernex et à Haute-Savoie
À Bernex, le prix moyen des appartements atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 281 Route de Grange Blanche se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Bernex et 0.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 281 Route de Grange Blanche à Bernex
Le loyer moyen estimé au 281 Route de Grange Blanche est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernex, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernex a augmenté de 7.65 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
