48 Route de la Chapelle, 74500 Bernex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de la Chapelle, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°64 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Route de la Chapelle, 74500 Bernex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bernex.
1 niveau - 481 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1697 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4506 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique BERNEX à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route de la Chapelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de la Chapelle dans son marché local
Prix du 48 Route de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Route de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 48 Route de la Chapelle se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de la Chapelle par rapport à Bernex et à Haute-Savoie
À Bernex, le prix moyen des maisons atteint 4 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route de la Chapelle se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Bernex et -7.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Route de la Chapelle à Bernex
Le loyer moyen estimé au 48 Route de la Chapelle est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernex, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernex a baissé de 18.75 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2021 à 5 632 €/m² au premier semestre 2025.
