150 Route de la Dent d'Oche, 74500 Bernex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Route de la Dent d'Oche, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°161 et de n°170.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Route de la Dent d'Oche, 74500 Bernex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bernex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4182 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernex Eglise à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Ours BERNEX à 155 mètres
Ventes au 150 Route de la Dent d'Oche
Les 3 ventes au 150 Route de la Dent d'Oche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Route de la Dent d'Oche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 150 Route de la Dent d'Oche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Route de la Dent d'Oche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Route de la Dent d'Oche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Route de la Dent d'Oche dans son marché local
Prix du 150 Route de la Dent d'Oche par rapport à la voie
Sur Route de la Dent d'Oche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 150 Route de la Dent d'Oche se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Route de la Dent d'Oche par rapport à Bernex et à Haute-Savoie
À Bernex, le prix moyen des appartements atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Route de la Dent d'Oche se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Bernex et 24.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Route de la Dent d'Oche à Bernex
Le loyer moyen estimé au 150 Route de la Dent d'Oche est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Bernex, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernex a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
