643 Route de la Dent d'Oche, 74500 Bernex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 643 Route de la Dent d'Oche, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², identique à celui du n°641 et de n°609.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 643 Route de la Dent d'Oche, 74500 Bernex
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langin à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique BERNEX à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 643 Route de la Dent d'Oche
Aucune vente n'a été recensée au 643 Route de la Dent d'Oche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 643 Route de la Dent d'Oche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 643 Route de la Dent d'Oche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 643 Route de la Dent d'Oche dans son marché local
Prix du 643 Route de la Dent d'Oche par rapport à la voie
Sur Route de la Dent d'Oche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 643 Route de la Dent d'Oche se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 643 Route de la Dent d'Oche par rapport à Bernex et à Haute-Savoie
À Bernex, le prix moyen des appartements atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 643 Route de la Dent d'Oche se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bernex et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 643 Route de la Dent d'Oche à Bernex
Le loyer moyen estimé au 643 Route de la Dent d'Oche est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernex, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernex a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
