301 Route du Champ de Foire, 74500 Bernex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 301 Route du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°180 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°354.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 301 Route du Champ de Foire, 74500 Bernex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bernex.
1 niveau - 1469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2675 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4175 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1118 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2674 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1913 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernex Eglise à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Ours BERNEX à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 301 Route du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 301 Route du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 301 Route du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 301 Route du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 301 Route du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 301 Route du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Route du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 301 Route du Champ de Foire se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 301 Route du Champ de Foire par rapport à Bernex et à Haute-Savoie
À Bernex, le prix moyen des appartements atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 301 Route du Champ de Foire se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Bernex et 15.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 301 Route du Champ de Foire à Bernex
Le loyer moyen estimé au 301 Route du Champ de Foire est de 20.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 24.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Bernex, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernex a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
