327 Route du Télésiège, 74500 Bernex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 327 Route du Télésiège, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°296 et de n°359.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 327 Route du Télésiège, 74500 Bernex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bernex à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 6 locaux - 27 parkings - 348 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0134 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langin à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique BERNEX à 330 mètres
Ventes au 327 Route du Télésiège
Les 7 ventes au 327 Route du Télésiège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 327 Route du Télésiège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 327 Route du Télésiège, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°327 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 327 Route du Télésiège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 327 Route du Télésiège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 327 Route du Télésiège dans son marché local
Prix du 327 Route du Télésiège par rapport à la voie
Sur Route du Télésiège, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 327 Route du Télésiège se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 327 Route du Télésiège par rapport à Bernex et à Haute-Savoie
À Bernex, le prix moyen des appartements atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 327 Route du Télésiège se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Bernex et 12.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 327 Route du Télésiège à Bernex
Le loyer moyen estimé au 327 Route du Télésiège est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Bernex, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernex a augmenté de 7.65 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
