28 Chemin du champ long, 74290 Bluffy

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Bluffy

À propos du 28 Chemin du champ long, 74290 Bluffy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bluffy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1615 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bluffy - P+R Col De Bluffy à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Chemin du champ long

Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du champ long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du champ long

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du champ long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Appartement
29 juin 2022
243 800 €(4 354 €/m²)
Appart.2 p•56 m²
173 Route du col de bluffy, 74290 Bluffy
5 mars 2021
777 320 €(5 513 €/m²)
Maison7 p•141 m²
176 Route des Penoz, 74290 Menthon-Saint-Bernard
18 août 2020
787 000 €(7 716 €/m²)
Maison (2 lots)5 p•102 m²
178 Route des Penoz, 74290 Menthon-Saint-Bernard
1 juillet 2021
450 000 €(8 182 €/m²)
Maison4 p•55 m²
189 Chemin de maltondu, 74290 Bluffy
26 août 2021
490 000 €(3 630 €/m²)
Maison5 p•135 m²
223 Route du col de bluffy, 74290 Bluffy
Appartement
22 septembre 2020
180 500 €(3 223 €/m²)
Appart.2 p•56 m²
223 Route du col de bluffy, 74290 Bluffy

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bluffy a augmenté de 10.14 % sur 1 an et augmenté de 61.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 060 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 905 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 941 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 28 Chemin du champ long à Bluffy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
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