265 Chemin de Fellières, 74420 Boëge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Chemin de Fellières, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°266 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°297.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 265 Chemin de Fellières, 74420 Boëge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riondy à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Marie Molliet à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique BOEGE à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique BOEGE à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Chemin de Fellières
Aucune vente n'a été recensée au 265 Chemin de Fellières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Chemin de Fellières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 265 Chemin de Fellières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Chemin de Fellières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Chemin de Fellières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Chemin de Fellières dans son marché local
Prix du 265 Chemin de Fellières par rapport à la voie
Sur Chemin de Fellières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 265 Chemin de Fellières se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Chemin de Fellières par rapport à Boëge et à Haute-Savoie
À Boëge, le prix moyen des maisons atteint 4 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Chemin de Fellières se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Boëge et 4.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 265 Chemin de Fellières à Boëge
Le loyer moyen estimé au 265 Chemin de Fellières est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boëge, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boëge a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au premier semestre 2020 à 4 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 502 €/m² sur la période récente.
