278 Rue de Carraz, 74420 Boëge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 278 Rue de Carraz, 74420 Boëge, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°253 et de 0.14 % à celui du n°296.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 278 Rue de Carraz, 74420 Boëge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Boëge.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1496 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Marie Molliet à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique BOEGE à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Le Château BOEGE à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 278 Rue de Carraz
Aucune vente n'a été recensée au 278 Rue de Carraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 278 Rue de Carraz dans son marché local
Prix du 278 Rue de Carraz par rapport à la voie
Sur Rue de Carraz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 278 Rue de Carraz se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 278 Rue de Carraz par rapport à Boëge et à Haute-Savoie
À Boëge, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 278 Rue de Carraz se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Boëge et -31.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boëge baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 20.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au premier semestre 2020 à 4 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 278 Rue de Carraz
Les biens actuellement en vente autour du 278 Rue de Carraz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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