Chemin des Grands Prés, 74420 Boëge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Grands Prés, 74420 Boëge, affiche un prix moyen de 3 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
22 ventes DVF Chemin des Grands Prés
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Grands Prés dans son marché local
Prix Chemin des Grands Prés par rapport à Boëge et à Haute-Savoie
À Boëge, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Grands Prés se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Boëge et 27.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Grands Prés à Boëge
Le loyer moyen estimé Chemin des Grands Prés est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Boëge, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boëge a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 730 €/m² au premier semestre 2023 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Grands Prés
Les ventes enregistrées Chemin des Grands Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Grands Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Marie Molliet à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique BOEGE à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Le Château BOEGE à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Grands Prés
Adresses Chemin des Grands Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Grands Prés, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 185 300 € au Chemin des Grands Prés à Boëge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 633 € en assurant vous-même les visites, ou 2 316 € si le professionnel les prend en charge.
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