Rue de Carraz, 74420 Boëge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Carraz, 74420 Boëge, affiche un prix moyen de 3 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Carraz dans son marché local
Prix Rue de Carraz par rapport à Boëge et à Haute-Savoie
À Boëge, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Carraz se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Boëge et 18.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Carraz à Boëge
Le loyer moyen estimé Rue de Carraz est de 20.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Boëge, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boëge a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 730 €/m² au premier semestre 2023 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Carraz
Les ventes enregistrées Rue de Carraz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Carraz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Marie Molliet à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique BOEGE à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Le Château BOEGE à 37 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Carraz
Adresses Rue de Carraz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Carraz, classées par tranches de numéros.
