363 Rue de Carraz, 74420 Boëge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 363 Rue de Carraz, 74420 Boëge, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°365 et de 6.77 % à celui du n°349.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 363 Rue de Carraz, 74420 Boëge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Boëge.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1755 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Marie Molliet à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique BOEGE à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Le Château BOEGE à 390 mètres
Ventes au 363 Rue de Carraz
Les 2 ventes au 363 Rue de Carraz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 363 Rue de Carraz dans son marché local
Prix du 363 Rue de Carraz par rapport à la voie
Sur Rue de Carraz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 363 Rue de Carraz se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 363 Rue de Carraz par rapport à Boëge et à Haute-Savoie
À Boëge, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 363 Rue de Carraz se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Boëge et -27.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boëge baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 20.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au premier semestre 2020 à 4 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 363 Rue de Carraz
Les biens actuellement en vente autour du 363 Rue de Carraz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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