45 Rue de Carraz, 74420 Boëge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Carraz, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°51 et de 7.65 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
À propos du 45 Rue de Carraz, 74420 Boëge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Boëge à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 326 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Marie Molliet à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique BOEGE à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Le Château BOEGE à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Carraz
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Carraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Carraz dans son marché local
Prix du 45 Rue de Carraz par rapport à la voie
Sur Rue de Carraz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 45 Rue de Carraz se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Carraz par rapport à Boëge et à Haute-Savoie
À Boëge, le prix moyen des appartements atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Carraz se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Boëge et 33.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boëge a augmenté de 5.47 % sur 1 an et augmenté de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 730 €/m² au premier semestre 2023 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
