22 Rue du Collège, 74420 Boëge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°106 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°152.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du Collège, 74420 Boëge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Boëge.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J.m. Molliet à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Marie Molliet à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique BOEGE à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Le Château BOEGE à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Collège, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 22 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 22 Rue du Collège se situe 33.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Collège par rapport à Boëge et à Haute-Savoie
À Boëge, le prix moyen des maisons atteint 4 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Collège se situe 31.81 % en dessous de la moyenne de Boëge et -38.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boëge a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au premier semestre 2020 à 4 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 700 € au 22 Rue du Collège à Boëge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 068 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge.
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