224 Route de l'église, 74250 Bogève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Route de l'église, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°222 et de n°170.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 224 Route de l'église, 74250 Bogève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bogève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°3298 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique BOGEVE à 184 mètres
Ventes au 224 Route de l'église
Une vente a été recensée au 224 Route de l'église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 224 Route de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 224 Route de l'église, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 224 Route de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 224 Route de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Route de l'église dans son marché local
Prix du 224 Route de l'église par rapport à la voie
Sur Route de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 224 Route de l'église se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Route de l'église par rapport à Bogève et à Haute-Savoie
À Bogève, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Route de l'église se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Bogève et 25.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 224 Route de l'église à Bogève
Le loyer moyen estimé au 224 Route de l'église est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Bogève, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bogève a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
