6 Avenue du fer à cheval, 74380 Bonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du fer à cheval, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du fer à cheval, 74380 Bonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 374 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4062 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0750 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des Alluaz - Bonne à 987 mètres
- - Ecole primaire publique BONNE à 121 mètres
Ventes au 6 Avenue du fer à cheval
Une vente a été recensée au 6 Avenue du fer à cheval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du fer à cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du fer à cheval, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du fer à cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du fer à cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du fer à cheval dans son marché local
Prix du 6 Avenue du fer à cheval par rapport à la voie
Sur Avenue du fer à cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 6 Avenue du fer à cheval se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du fer à cheval par rapport à Bonne et à Haute-Savoie
À Bonne, le prix moyen des appartements atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du fer à cheval se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Bonne et 23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du fer à cheval à Bonne
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du fer à cheval est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 26.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Bonne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonne a baissé de 13.42 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 394 €/m² sur la période récente.
