32 Place de la fruitière, 74380 Bonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place de la fruitière, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°45 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place de la fruitière, 74380 Bonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3932 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3931 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3345 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des Alluaz - Bonne à 1041 mètres
- - Ecole primaire publique BONNE à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place de la fruitière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place de la fruitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place de la fruitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place de la fruitière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place de la fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place de la fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place de la fruitière dans son marché local
Prix du 32 Place de la fruitière par rapport à la voie
Sur Place de la fruitière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 32 Place de la fruitière se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place de la fruitière par rapport à Bonne et à Haute-Savoie
À Bonne, le prix moyen des appartements atteint 3 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place de la fruitière se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Bonne et 27.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place de la fruitière à Bonne
Le loyer moyen estimé au 32 Place de la fruitière est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 25.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonne a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 394 €/m² sur la période récente.
