481 Route de la charniaz, 74380 Bonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 481 Route de la charniaz, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°473 et de n°483.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 481 Route de la charniaz, 74380 Bonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 70 parkings - 842 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Asnières à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des Alluaz - Bonne à 500 mètres
- - Ecole primaire publique BONNE à 601 mètres
Ventes au 481 Route de la charniaz
Une vente a été recensée au 481 Route de la charniaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 481 Route de la charniaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 481 Route de la charniaz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 481 Route de la charniaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 481 Route de la charniaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 481 Route de la charniaz dans son marché local
Prix du 481 Route de la charniaz par rapport à la voie
Sur Route de la charniaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 481 Route de la charniaz se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 481 Route de la charniaz par rapport à Bonne et à Haute-Savoie
À Bonne, le prix moyen des appartements atteint 3 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 481 Route de la charniaz se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Bonne et 16.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 481 Route de la charniaz à Bonne
Le loyer moyen estimé au 481 Route de la charniaz est de 23.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 27.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Bonne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonne a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 394 €/m² sur la période récente.
