509 Route de la charniaz, 74380 Bonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 509 Route de la charniaz, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°481 mais identique à celui du n°473.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 509 Route de la charniaz, 74380 Bonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Asnières à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des Alluaz - Bonne à 526 mètres
- - Ecole primaire publique BONNE à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 509 Route de la charniaz
Aucune vente n'a été recensée au 509 Route de la charniaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 509 Route de la charniaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 509 Route de la charniaz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 509 Route de la charniaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 509 Route de la charniaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 509 Route de la charniaz dans son marché local
Prix du 509 Route de la charniaz par rapport à la voie
Sur Route de la charniaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 509 Route de la charniaz se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 509 Route de la charniaz par rapport à Bonne et à Haute-Savoie
À Bonne, le prix moyen des appartements atteint 3 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 509 Route de la charniaz se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Bonne et 11.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 509 Route de la charniaz à Bonne
Le loyer moyen estimé au 509 Route de la charniaz est de 23.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Bonne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonne a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 394 €/m² sur la période récente.
