425 a Route des alluaz, 74380 Bonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 425 a Route des alluaz, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°521 et de n°575.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 425 a Route des alluaz, 74380 Bonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Asnières à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des Alluaz - Bonne à 661 mètres
- - Ecole primaire publique BONNE à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 425 a Route des alluaz
Aucune vente n'a été recensée au 425 a Route des alluaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 425 a Route des alluaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 425 a Route des alluaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 425 a Route des alluaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 425 a Route des alluaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 a Route des alluaz dans son marché local
Prix du 425 a Route des alluaz par rapport à la voie
Sur Route des alluaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 425 a Route des alluaz se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 425 a Route des alluaz par rapport à Bonne et à Haute-Savoie
À Bonne, le prix moyen des appartements atteint 3 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 425 a Route des alluaz se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Bonne et 2.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 425 a Route des alluaz à Bonne
Le loyer moyen estimé au 425 a Route des alluaz est de 23.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Bonne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonne a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 394 €/m² sur la période récente.
