6 Route des chavannes, 74380 Bonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route des chavannes, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route des chavannes, 74380 Bonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4023 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pae De La Menoge à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique BONNE à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route des chavannes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route des chavannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route des chavannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route des chavannes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route des chavannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route des chavannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route des chavannes dans son marché local
Prix du 6 Route des chavannes par rapport à la voie
Sur Route des chavannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 6 Route des chavannes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route des chavannes par rapport à Bonne et à Haute-Savoie
À Bonne, le prix moyen des appartements atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route des chavannes se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Bonne et 2.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route des chavannes à Bonne
Le loyer moyen estimé au 6 Route des chavannes est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.01 € à 28.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonne a baissé de 13.42 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 394 €/m² sur la période récente.
