1 Rue du foron, 74380 Bonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du foron, affiche un prix moyen de 3 158 €/m².Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du foron, 74380 Bonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Bonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 303 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0764 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des Alluaz - Bonne à 989 mètres
- - Ecole primaire publique BONNE à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du foron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du foron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du foron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du foron, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du foron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du foron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du foron dans son marché local
Prix du 1 Rue du foron par rapport à la voie
Sur Rue du foron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 1 Rue du foron se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du foron par rapport à Bonne et à Haute-Savoie
À Bonne, le prix moyen des appartements atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du foron se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Bonne et 28.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du foron à Bonne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du foron est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 25.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonne a baissé de 13.42 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 394 €/m² sur la période récente.
