514 Vi de chenaz, 74380 Bonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 514 Vi de chenaz, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°588 et de n°437.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 514 Vi de chenaz, 74380 Bonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4566 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4182 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Asnières à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des Alluaz - Bonne à 677 mètres
- - Ecole primaire publique BONNE à 461 mètres
Ventes au 514 Vi de chenaz
Les 3 ventes au 514 Vi de chenaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 514 Vi de chenaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 514 Vi de chenaz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 514 Vi de chenaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 514 Vi de chenaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 514 Vi de chenaz dans son marché local
Prix du 514 Vi de chenaz par rapport à la voie
Sur Vi de chenaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 514 Vi de chenaz se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 514 Vi de chenaz par rapport à Bonne et à Haute-Savoie
À Bonne, le prix moyen des appartements atteint 3 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 514 Vi de chenaz se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Bonne et 11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 514 Vi de chenaz à Bonne
Le loyer moyen estimé au 514 Vi de chenaz est de 23.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 27.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Bonne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonne a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 394 €/m² sur la période récente.
