71 Vi de chenaz, 74380 Bonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Vi de chenaz, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Vi de chenaz, 74380 Bonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 7 parkings - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2931 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des Alluaz - Bonne à 1007 mètres
- - Ecole primaire publique BONNE à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Vi de chenaz
Aucune vente n'a été recensée au 71 Vi de chenaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Vi de chenaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Vi de chenaz, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Vi de chenaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Vi de chenaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Vi de chenaz dans son marché local
Prix du 71 Vi de chenaz par rapport à la voie
Sur Vi de chenaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 71 Vi de chenaz se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Vi de chenaz par rapport à Bonne et à Haute-Savoie
À Bonne, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Vi de chenaz se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Bonne et 14.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Vi de chenaz à Bonne
Le loyer moyen estimé au 71 Vi de chenaz est de 22.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 27.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Bonne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonne a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 394 €/m² sur la période récente.
