30 Chemin du gringer, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin du gringer, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°28 et de n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin du gringer, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Côte d'Hyot-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 470 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Hôtelier à 440 mètres
- - Bonneville à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samivel à 732 mètres
- - Lycée professionnel F Bise à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 1329 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle et Jules Nicollet BONNEVILLE à 715 mètres
Ventes au 30 Chemin du gringer
Les 4 ventes au 30 Chemin du gringer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin du gringer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin du gringer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du gringer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du gringer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin du gringer dans son marché local
Prix du 30 Chemin du gringer par rapport à la voie
Sur Chemin du gringer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 30 Chemin du gringer se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin du gringer par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin du gringer se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 28.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin du gringer à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin du gringer est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
