32 Chemin du gringer, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du gringer, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin du gringer, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Côte d'Hyot-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 470 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Hôtelier à 434 mètres
- - Bonneville à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samivel à 727 mètres
- - Lycée professionnel F Bise à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 1324 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle et Jules Nicollet BONNEVILLE à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du gringer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du gringer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du gringer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du gringer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du gringer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du gringer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du gringer dans son marché local
Prix du 32 Chemin du gringer par rapport à la voie
Sur Chemin du gringer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 32 Chemin du gringer se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du gringer par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin du gringer se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Bonneville et 19.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin du gringer à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin du gringer est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
